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台中女力建設又一家　誠真建設水湳生態段精華地開工掀話題

楊文琳 2024年01月04日 22:38:00

誠真建設進軍水湳生態段打造重要代表作。（楊文琳攝）

台中建築業女力出頭天，曾和龍寶建設董事長張麗莉及由鉅建設董事長林嘉琪合作多年的鄭淑真，與家人創業成立誠真建設，推過大樓、套房及別墅個案，近日更進軍水湳生態段推出新作「成真COME TRUE」，打造重要代表作。

「成真COME TRUE」以精品飯店美學結合頂尖設計團隊，尚未公開即獲得高度迴響，日前於水湳生態住宅區僑大六路、廣順街口舉行開工動土典禮，最高成交單價已來到一坪68.8萬元。由於戶數稀少且位於精華角地，對於生活品質較講究的消費者，水湳生態段會是首選住宅指標，誠真建設董事長特助鄭為文表示，目前購屋者九成以上都是自住客，包括醫師、自營商及科技業人士。

誠真建設鄭淑真特別重視被視為女人聖殿－廚房的規畫。（楊文琳攝）

水湳智慧城佔地254公頃，擁五大建設及產官學加持，民間投資不間斷，生活圈更囊括北屯及西屯區多個商圈，成為近年中台灣房市指標。水湳唯二的兩大住宅區分佈為「文化商業區」與「生態住宅區」，文商區地目屬於高容積住商用地，以日本為例就像是六本木區，將住宅與商業緊密結合，未來將會有較高的商務需求。而生態區就像日本代官山的生活氛圍，優質住宅區、環境寧靜優雅，建築密度低、棟距寬廣，景觀視野絕佳。

由於水湳「生態住宅區」土地稀缺供給稀少，近期也吸引了上市櫃公司前來獵地，土地交易金額高達7億，創下「生態住宅區」最高成交總價。以目前「時代海德大廈」、「成真COME TRUE」唯二兩案的成交價格觀察，「生態住宅區」的成交價格落在約55至69萬之間，而水湳智慧城全區在今年度成交均單價高達72萬左右，從市場觀察「生態住宅區」價格基期低，未來仍有許多表現空間。

「成真COME TRUE」此次集結擁有豐富高端住宅設計經驗團隊，包括在七期擁有諸多作品的「賴浩平、趙英傑建築師」、七期T&R商場蔦屋書店的「王子熙建築師」、專注於精品公設領域的「張媺媺空間設計師」，屢獲重要設計獎項的「燈光設計師陳怡彰博士」以及七期指標景觀團隊「九如園藝景觀」。此案規劃地上8樓地下2樓、32至46坪、大廳挑高6米、標準樓高3.4米，限量59戶。

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