焦點社會

鼎越涉溢價30億買京華城　檢調傳喚22人、朱亞虎100萬交保

上報快訊／王敬 2025年05月26日 22:27:00

沈慶京疑涉京華城土地標售弊案，疑涉《證券交易法》的非常規交易及特別背信罪嫌。（資料照片／張哲偉攝）

檢調擴大追查京華城案，懷疑威京集團董事長沈慶京6年前主導標售京華城土地時，在連續3次標售皆流標後，疑透過自家旗下中石化子公司鼎越開發進行不當交易，以溢價30億元標得，有損中石化利益。北檢今天（26日）指揮調查局展開搜索行動，兵分多路搜查中石化、鼎越開發及京華城公司等處，並約談22名相關人員到案。檢察官訊後諭令朱亞虎100萬元交保、限制出境出海。

京華城購物中心於2001年開幕時，曾以最大球體建築聞名世界。卻因營運不善，2018年由地主京華城公司委託戴德梁行辦理土地公開標售，但前3次均因底價過高等因素而流標。直到2019年，威京集團旗下的鼎越開發公司才以372億餘元取得該地永久產權。

檢調指出，鼎越為中石化100%持股的子公司，而中石化與京華城公司同屬威京集團體系。該筆交易因「集團內部公司互標」的結構，早就引發外界質疑是為「左手換右手」解決連貸壓力。檢調進一步發現，儘管土地底價從首次標售的380億元，在第４次標售的底價降至342億元，鼎越仍僅以272億1萬元得標，金額大幅低於底標，整整溢價30億元，疑涉《證券交易法》的非常規交易及特別背信罪嫌。

北檢今天由檢察官姜長治指揮調查局北機站搜索中石化、鼎越及京華城公司等多處辦公室與住處，同時約談包含中石化歷任董事長、財務主管等共18名被告與4名證人到案說明。據悉，目前遭法院羈押中的威京集團董事長沈慶京並未列在此次約談名單內。（責任編輯：殷偵維）

（延伸閱讀：鼎越：京華城20%容獎只是暫緩實施　判決若合法會再申請）